بازسازی ساختمان

بازسازی به ما کمک می کند تا فضای بیشتری ایجاد کنیم، مصرف انرژی را کاهش دهیم و میراث فرهنگی خود را حفظ کنیم و در عین حال ساختمان را به آخرین استانداردهای فنی برسانیم.

نوسازی نه تنها به گذشته احترام می گذارد، بلکه به معنای نگاه به آینده است. 

دلایل زیادی برای نوسازی وجود دارد، از جمله مهمترین آنها، افزایش راحتی زندگی و آب و هوای داخلی.

در عین حال می توانید مصرف انرژی خود را کاهش دهید و در نتیجه در هزینه خود صرفه جویی کنید. 

همچنین می تواند یک تصمیم زیبایی شناختی باشد، شاید خانه شما نیاز به تغییر داشته باشد و بخواهید ظاهری جدید و منحصر به فرد به آن اضافه کنید.

مزایای بازسازی

هزینه های تاسیس را کاهش می دهد.

پایداری را از طریق استفاده مجدد بهبود می بخشد.

بازسازی مقرون به صرفه تر از نوسازی است.

بازسازی باعث صرفه جویی در زمان می شود.

اگر به فکر انجام یک پروژه بازسازی هستید، چند نکته کلیدی وجود دارد که باید قبل از تصمیم گیری در مورد آن در نظر بگیرید.

برای ارائه برخی راهنمایی‌ها، در اینجا برخی از مزایا و معایب بازسازی خانه آورده شده است که ممکن است بخواهید قبل از شروع به کار بسنجید.

نکات مثبت بازسازی خانه

اول، بیایید چیزهای خوب را از سر راه برداریم. بازسازی خانه شما فواید زیادی دارد، بنابراین اجازه دهید در مورد چند مورد از آنها صحبت کنیم.

ارزش خانه را افزایش می دهید.

یکی از دلایل اصلی که بسیاری از افراد تصمیم به بازسازی می گیرند، ارزش افزوده ای است که ایجاد می کند.

اگر به درستی انجام شود، بازسازی می تواند راهی عالی برای افزایش ارزش ملک شما باشد، که به معنای پول بیشتر در جیب شما در زمان فروش است.

برای اینکه به شما نکاتی را در مورد به روز رسانی نگاه کنید، آشپزخانه ها و حمام ها رایج ترین مقاصد بازسازی هستند.

ارزان تر از خرید خانه جدید

شاید از اینکه همیشه شیر حمام نشتی دارد خسته شده اید، یا از کفپوش چسبناک خانه فعلی خود متنفر هستید.

به جای نقل مکان به یک ملک بدون این مسائل، اغلب اوقات، بازسازی برای بودجه بهتر در هنگام محاسبه تمام هزینه های خرید خانه و فروش انجام می شود.

به علاوه، اگر در مکانی هستید که دوست دارید، چرا نقل مکان کنید؟

شخصی سازی

وقتی بازسازی می‌کنید، می‌توانید تغییرات سفارشی که مطابق با علایق/ ترجیحات شما باشد ایجاد کنید. به عنوان مثال، آیا شما ظاهر یک دیوار برجسته را دوست دارید؟

می توانید هر رنگی را انتخاب کنید و در هر کجا که می خواهید قرار دهید. اگر عاشق دوش گرفتن طولانی هستید، می توانید یک دوش آب باران مقرون به صرفه نصب کنید.

هر چیزی که می خواهید به خانه خود اضافه کنید یا تغییر دهید، می توانید - گزینه ها تقریباً بی پایان هستند.

اتاق برای گسترش 

اگر می‌خواهید، می‌توانید به خانه‌تان فضا‌هایی اضافه کنید تا خانواده در حال رشد یا تغییر سبک زندگی را ایجاد کنید.

این که آیا یک اتاق خواب اضافی در پشت خانه اضافه کنید یا یک دیوار را برای ایجاد فضای بیشتر خراب کنید، این کاملاً به شما بستگی دارد.

ظاهر خانه خود را بهبود بخشید/به روز کنید.

بازسازی خانه به شما این امکان را می دهد که پیشرفت هایی انجام دهید که به نفع زندگی روزمره شما باشد.

چه قرار دادن پنل های خورشیدی بر روی پشت بام برای صرفه جویی در قبض انرژی، یا قرار دادن یک اجاق آشپزخانه جدید که مربوط به دهه 1970 نیست - می توانید خانه ای مدرن تر و شیک تر بدون نیاز به جابجایی به جای دیگر ایجاد کنید.

معایب بازسازی خانه

علاوه بر مزایای بازسازی خانه، معایبی نیز وجود دارد که باید قبل از ترسیم طرح ها و خراب کردن دیوارها در نظر گرفته شود.

مازاد سرمایه گذاری

هزینه های قابل توجهی برای بازسازی وجود دارد و یکی از رایج ترین اشتباهات در هنگام بازسازی چیزی است که به آن اضافه سرمایه می گویند.

همانطور که قبلا ذکر شد، بازسازی می تواند ارزش خانه شما را در صورت انجام صحیح افزایش دهد. اگر این مورد در نظر گرفته نشود، ممکن است در نهایت برای بازسازی هزینه کنید که ارزش خانه شما را منعکس نمی کند. 

به عنوان مثال، اگر 50000 دلار برای یک آشپزخانه جدید خرج کرده اید، اما فقط 20000 دلار به ارزش افزوده می شود - شما بیش از حد سرمایه کرده اید.

ممکن است پول شما بر نگردد.

اگر مازاد سرمایه داشته باشید، اساساً در حال از دست دادن پول هستید. علاوه بر این، اگر برای خود و سبک زندگی خود بازسازی خاصی انجام دهید، ممکن است برای خریداران جذاب نباشد.

به عنوان مثال، اگر یک دیوار سبز روشن را رنگ آمیزی کرده باشید، ممکن است برای خریداران به عنوان چیزی که باید اصلاح شود دیده شود.

نیاز به اجاره در حین بازسازی

اگر در حال ایجاد تغییرات ساختاری عظیم در خانه خود هستید که آن را برای مدتی غیرقابل سکونت می کند، ممکن است نیاز باشد که با تکمیل بازسازی، جای دیگری را اجاره کنید.

این می تواند پرهزینه باشد، زیرا نه تنها باید با وام مسکن خود ادامه دهید و پروژه نوسازی خود را تامین مالی کنید، بلکه باید اجاره خود را نیز پوشش دهید.

آیا بازسازی خانه برای شما مناسب است؟

چه به دنبال توسعه یا ایجاد تغییرات خاص باشید، یک پروژه نوسازی می تواند بسیار مفید باشد. 

بازسازی خانه کار آسانی نیست - به زمان، صبر، پول و برنامه ریزی دقیق نیاز دارد. همچنین ممکن است لازم باشد برای تامین مالی پروژه نوسازی خود، بسته به مقیاس آن، وام ساخت و ساز دریافت کنید.

با این حال، بسته به آنچه که می‌خواهید از آن بهره ببرید، باید مزایا و معایب بازسازی ساختمان را قبل از تصمیم‌گیری بررسی کنید.

تماس با ما

شما می توانید جهت دریافت خدمات و یا راهنمایی بیشتر با شماره تلفن های زیر تماس بگیرید.

 تلفن:

۰۲۱ – ۲۲۷۹۵۳۴۰

۰۹۱۲ – ۲۸۳۵۵۶۲

آدرس: خیابان میرداماد، خیابان شاه نظری، خیابان دوم، پلاک ۳۴، واحد دوم جنوبی

درباره ما

گروه معماری و دکوراسیون داخلی ایوان سبز از پیشتازان معماری بر مبنای علم روانشناسی میباشد؛ که حاصلِ فعالیت گروهی و گرد هم آمدنِ مهندسین مجرب و متعهد و نیروی کار ماهر و دلسوز می باشد.

 خدمات ایوان سبز

• بام سبز
• بازسازی
• دیوار سبز
• طراحی نما
• محوطه سازی
• کابینت آشپزخانه
• دکوراسیون تجاری
• دکوراسیون اتاق خواب
• دکوراسیون اتاق مستر
• دکوراسیون هال و پذیرایی
• دکوراسیون اداره و دفتر کار
• دکوراسیون سرویس بهداشتی

 منبع: https://interior-designer.ir/

بازسازی خانه های اروپا می تونه 44 درصد انرژی را برای گرمایش ذخیره کنه.

یک گزارش جدید نشان می ده که با سه برابر شدن نرخ فعلی نوسازی، تقریباً تمام ساختمان های مسکونی در اتحادیه اروپا می تونن تا سال 2050 بازسازی شن و 44 درصد از انرژی نهایی مصرف شده در گرمایش فضا صرفه جویی شه. کربن زدایی از سهام ساختمان اروپا یک چالش بزرگه.

ساختمان ها هنوز هم 40 درصد از کل مصرف انرژی اتحادیه اروپا و 36 درصد از انتشار CO2 را تشکیل می دن، و این اعداد به طور مداوم در برابر کاهش مقاومت می کنن.

پیش از این در سال 2020، کمیسیون اروپا تاکید کرد که بازسازی ساختمان ها "می تونه مصرف کل انرژی اتحادیه اروپا را 5-6٪ کاهش بده و انتشار دی اکسید کربن را تا حدود 5٪ کاهش بده. "

 بر اساس مدل سازی BPIE، تا 777 تراوات ساعت (TWh) صرفه جویی در انرژی - معادل مصرف برق آلمان و اسپانیا در مجموع - با عایق کاری سقف ها و دیوارهای ساختمان های مسکونی اتحادیه اروپا حاصل می شه.

بزرگترین برندگان، به صورت مطلق، آلمان، فرانسه، ایتالیا و لهستان خواهند بود. این مطالعه نشون داد که اگر تمام ساختمان‌های آن‌ها بازسازی شن، می‌تونن به ترتیب در مصرف انرژی به ارزش ۲۱۴، ۱۱۳، ۱۱۵ و ۵۲ تراوات ساعت (TWh) صرفه‌جویی کنن. برای آلمان، صرفه جویی بالقوه به 30 درصد از مصرف برق سالانه امروزی می رسه - فقط برای گرمایش.

اما رسیدن به آنجا کار آسانی نخواهد بود. این گزارش تاکید می‌کنه که سقف‌های اروپایی باید بازسازی شن و ظرفیت عبور دمایی آن‌ها، به اصطلاح u-value، شش برابر کاهش پیدا کنن. دیوارهای خانه باید پنج برابر کارآمدتر بشن. "این در دسترس ماست.

کاتارزینا واردال-سمیت، مدیر امور عمومی اتحادیه اروپا در Knauf Insulation توضیح می‌ده که واقعیت‌های کلیدی اینه که عایق‌سازی یک فناوری موجود و در دسترس ست.

واردال-سمیت تاکید کرد: بر اساس گزارش آژانس بین المللی انرژی، اتحادیه اروپا در سال 2023 ممکنه شاهد شکاف عرضه و تقاضا در گاز طبیعی به اندازه 57 میلیارد متر مکعب باشه. بسیاری از گازهای گمشده بالقوه را می توان از طریق نوسازی خانه ها جبران کرد، زیرا گاز فسیلی منبع کلیدی گرمای خانگی ست.

در کل اروپا، بازسازی کامل ساختمان‌های مسکونی اتحادیه اروپا باعث صرفه‌جویی ۷۷۷ تراوات ساعت گاز می‌شه که تقریباً نصف مقدار صادرات روسیه به اروپا در سال ۲۰۲۱ است.

هفت کشور بیشترین سود را از بازسازی ساختمان خواهند برد و به دلیل قدمت ساختمان، مصرف فعلی انرژی، آب و هوای محلی و ترکیب مسکن مسکونی، می‌تونن به پتانسیل صرفه‌جویی انرژی حداقل 50 درصدی برسن. لوکزامبورگ (60%)، هلند (57%)، رومانی (56%)، بلغارستان (56%)، قبرس (54%)، مالت (53%)، مجارستان (51%) و اتریش (51%). 

گروه بازسازی ساختمان ایوان سبز

گروه بازسازی ایوان سبز با توجه به دارا بودن کادری مجرب، برای شما نسخه ای آماده خواهد کرد که بعد از عملیات اجرایی از فضای منزل خود نهایت لذت را ببرید. با اعتماد به ما و اجرای بازسازی اصولی ساختمان و طراحی دکوراسیون توسط گروه معماری ایوان سبز ، دوباره صاحب منزلی نو و بسیار شیک خواهید شد و بدون نیاز به تعویض منزل تا سالیان سال مجددا میتوانید از آن استفاده نمایید.

تماس با ما

شما می توانید جهت دریافت خدمات و یا راهنمایی بیشتر با شماره تلفن های زیر تماس بگیرید.

۰۲۱ – ۲۲۷۹۵۳۴۰

۰۹۱۲ – ۲۸۳۵۵۶۲

آدرس : خیابان میرداماد – خیابان نساء – خیابان مسعود سیفیه – پلاک 38 واحد 2

منبع: https://interior-designer.ir/

 بازسازی ساختمان

مرمت، بازسازی، نوسازی و تعمیر. شما می توانید تصور کنید که هر یک از این اصطلاحات کاملاً قابل تعویض هستند. با این حال، هر یک به یک کار متفاوت در یک ملک اشاره دارد. به عنوان مثال، بازسازی آشپزخانه شما مانند بهسازی آن نیست. اصلاح نه نوسازی است و نه ترمیم. درک تعریف هر کدام می تواند به شما کمک کند تا نوع پروژه مناسب مورد نیاز برای ملک خانگی یا تجاری خود را شناسایی کنید - و مطمئن شوید که دقیقاً می دانید چه انتظاری دارید. اساساً بازسازی معادل برگرداندن سازه به حالت قبلی است. این معمولاً برای ساختمان‌هایی که دارای اهمیت تاریخی یا با معماری کلاسیک هستند، یک کار رایج است، اگرچه هنوز هم می‌تواند برای هر کار بهبود بزرگی که هدف اساساً حفظ است، اعمال شود. ممکن است شامل تعمیر یا جایگزینی وسایل قدیمی تر، پر کردن سوراخ ها در دیوارها یا کف، و هر چیز مشابهی باشد. بازسازی معمولاً مقدار کمتری از منابع و نیروی انسانی مصرف می‌کند، اگرچه این میزان بر اساس اندازه ملک و قدمت آن متفاوت است. اگر ملکی دارای پایه قوی باشد و نیازی به کار ساختاری عمده نداشته باشد، بازسازی ممکن است بهترین باشد. ایمن سازی اصلاح کاملاً جدا از بازسازی است. این اصطلاح در مورد حذف کامل آلاینده ها یا سایر آلاینده های بالقوه از انواع مختلف مکان ها به منظور اطمینان از ایمنی مداوم کاربرد دارد. به عنوان مثال، اصلاح قارچ و کپک یک راه حل متداول است که برای مقابله با رشد قارچ و کپک برای نتایج پایدار به دنبال آن است. این کار باید توسط متخصصان واجد شرایط انجام شود، زیرا شامل حذف تمام مواد آسیب دیده و خلاص شدن از شر منبع رطوبت اضافی است (در نتیجه مستقیماً ریشه مشکل برطرف می شود). اصلاح می تواند یک کار پیچیده باشد که نیازمند تجهیزات و آموزش مناسب برای ایمن سازی و ایمن کردن خواص برای استفاده مجدد است. با نوسازی، هدف نوسازی یک ملک یا فضا است که با بهبود آن، ظاهر آن ملک را بهتر می کند. این می تواند مقرون به صرفه تر از بازسازی باشد اگرچه به نوع ملک، سن و اندازه آن بستگی دارد. این ممکن است شامل حذف وسایل خاص و جایگزینی آنها با وسایل مدرن تر یا معرفی عناصری باشد که زیبایی شناسی متفاوتی را پرورش می دهند. به عنوان مثال، اگر تصمیم دارید حمام خود را بازسازی کنید، ممکن است وان، سینک و توالت را بیرون بیاورید و به جای آن مدل های جدیدی را در آن قرار دهید. نوسازی یک ملک می تواند سبکی کاملا جدید و تازه به آن بدهد و به ارزش بازار آن بیافزاید. با بازسازی، ساختار ملک را تغییر می دهید. این معمولاً یک فرآیند گسترده است که شامل بیرون آوردن دیوارها، بالا بردن سقف یا افزودن فضای بیشتر به یک اتاق است. املاک خانگی و تجاری را می توان از طریق یک پروژه بازسازی، تعمیرات اساسی کامل کرد. این گران ترین و پیچیده ترین انتخاب برای بازسازی یک ملک است و می تواند مقدار زیادی به ارزش بازار آن بیافزاید. بازسازی ممکن است به لوله کشی، کارهای الکتریکی و سایر کارهای مرتبط نیاز داشته باشد. بازسازی به عنوان تغییر یک سازه، خواه این تغییر بیرونی باشد یا داخلی، از ساختار اصلی تعریف می شود. برخی از نمونه‌های بازسازی عبارتند از، اما به این موارد محدود نمی‌شوند.

•  تغییر کامل ساختار و/یا سبک هر فضا، خانه یا ساختمان.
• تغییر چیدمان، به طور جزئی یا کلی، هر فضا، اتاق یا منطقه گاراژ از پلان طبقه اصلی.
• ترکیب اتاق ها یا فضاهای دیگر در یک سازه که زمانی با دیوار یا هر نوع پارتیشن دائمی دیگر از هم جدا شده اند.
• افزودن یا برداشتن از بیرون و/یا داخل هر سازه.

وقتی کسی در حال برنامه‌ریزی یک پروژه بازسازی ساختمان است، باید بداند که می‌تواند شامل ملاحظات طراحی پیچیده باشد، که باعث می‌شود قبل از شروع هر پروژه بازسازی، نیاز به استخدام یا مشورت با یک پیمانکار و معمار ساختمان با تجربه و مجوز داشته باشد. پروژه های بازسازی باید در اولین بار درست انجام شوند، زیرا اگر مجبور باشید به عقب برگردید و هر گونه نقص در طراحی را برطرف کنید، ممکن است بسیار پرهزینه شود.

دلايل بازسازي ساختمان

از علت های بازسازی میشه به موارد زیر اشاره کرد:

• تخریب جزئی و یا کلی داخلی یا خارجی آپارتمان
• گرایش به تغییر و بازسازی آپارتمان و در نتیجه ایجاد تنوع در محیط زندگی افراد
• افزایش استحکام و پایداری ساختمان در برابر حوادث طبیعی و غیر طبیعی مانند سیل، زلزله و …
• تصمیم به تغییر کاربری فضاهای ساختمان و تغییر دکوراسیون داخلی آنها
• افزایش جمعیت در خانواده و در نتیجه نیاز به فضای بیشتر و استفاده بهینه تر از فضای خانه
• تغییر سبک خانه از کلاسیک به مدرن و یا بالعکس
• مدرن کردن منزل و همراهی با پیشرفت و تغییرات تکنولوژی

 مهم ترین خدماتی که ایوان سبز در سیاست کاری خود قرار میدهد: مشاوره، بازدید از محل پروژه و ارائه پیشنهاد مناسب، طراحی خلاقانه با استفاده از نرم افزارهای تخصصی جهت ترسیم نقشه ها بر اساس کاربری فضا، برآورد هزینه براساس طرح ارائه شده، تولید و اجرای پروژه با استفاده از متریال مرغوب، معتبر و استاندارد می باشد.

منبع: https://interior-designer.ir/